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nov 12

Saiba o que fazer após pegar as chaves do seu imóvel novo

O tão aguardado momento chegou, a entrega das chaves do seu apartamento! Quando o dia mais esperado finalmente torna-se realidade começa uma série de preparativos para transformar aquele imóvel no seu lar.

Para não deixar nenhum detalhe de lado, veja as dicas que preparamos para você:

  1. Antes da vistoria, solicite o memorial descritivo (é o documento oficial que apresenta todas as características do imóvel).
  2. Imprima a planta baixa, leve um bloco de anotações e faça uma inspeção prévia do imóvel. Com a ajuda de uma trena, tire a medida de cada um dos cômodos para que você possa anotar e ter uma referência real para confrontar com o memorial descritivo no momento da vistoria.
  3. Durante a vistoria do apartamento não esqueça de conferir algumas questões básicas como:
    1. Verifique se metais sanitários, torneiras, janelas e revestimento estão de acordo com o contratado e descrito no contrato.
    2. Certifique que as janelas vedam e se as luzes funcionam normalmente.
    3. Cheque o encaixe de todas as portas, fechaduras e maçanetas.
    4. Com a ajuda de um martelo de borracha verifique se o revestimento está oco ou se está normal.
    5. Observe paredes e teto, verifique se existem rachaduras ou trincos.
    6. Dê a descarga e abra e feche as torneiras, sempre checando os canos aparentes.
    7. Verifique a existência de mofo nas áreas molhadas e paredes que fazem divisão com estes cômodos, bem como banheiros de suíte.
  1. Faça um planejamento completo da reforma e decoração, listando desejos, gastos e serviços relacionados a cada processo.
  2. Peça o quanto antes a ligação da energia elétrica do imóvel.
  3. Com o planejamento em mãos e o orçamento definido para cada etapa, chegou a hora de contratar profissionais qualificados e de confiança para realizarem a reforma do imóvel.
  4. Não esqueça de conversar com a administração do prédio para saber se as mudanças que você quer fazer no local são permitidas. Reformas em apartamentos, exigem aprovação prévia e assinatura de um profissional para casos como derrubar paredes.
  5. Verifique na planta se existe um local pré determinado para colocar o ar-condicionado. Se não houver especificação, fale com um profissional para auxiliar você nesta instalação.

Após finalizado todos os processos de reforma, antes de receber os móveis, não deixe de fazer uma faxina geral na casa.

Boa sorte em seu novo lar !

 

out 24

Quais os cuidados com o ar-condicionado que devo ficar atento?

O Brasil é um país naturalmente quente e, por isso, é comum haver equipamentos de ar-condicionado nas casas e nos estabelecimentos comerciais. Devido ao uso constante, muitas pessoas associam a exposição a esses aparelhos a problemas respiratórios.

No entanto, quando se trata dos efeitos do ar-condicionado em nossa saúde, a questão pode estar relacionada às rotinas de manutenção, que são muito mais simples de serem resolvidas.

A seguir, vamos mostrar quais são os cuidados com o ar-condicionado que devem ser tomados para prevenir problemas respiratórios e garantir mais saúde a você, sua família e seus colegas de trabalho. Acompanhe!

A importância de manter a higiene do ar-condicionado

Filtros sujos e tubulações ou aberturas por limpar, além de uma má manutenção em geral, podem fazer com que seu sistema de ar-condicionado libere mofo ou outros contaminantes no ar que você respira.

Estudos indicam que filtros sujos permitem que pólen, pesticidas e outros poluentes do ar entrem e se acumulem no ambiente. Tais substâncias podem afetar negativamente a saúde de todos que frequentam o local.

Os potenciais problemas para a saúde

Enquanto a mera exposição ao ar-condicionado não está diretamente relacionada a doenças, o contato constante com um ar contaminado por impurezas pode contribuir para o surgimento de determinados problemas de saúde.

Se o ar interno é mal distribuído ou contém alérgenos, você pode começar a sofrer de problemas nasais, coceira nos olhos, dores de cabeça, tonturas ou dificuldade respiratória. Veja, abaixo, quais são as demais complicações que podem surgir.

Resfriados e outras doenças respiratórias

Quando os filtros não são trocados e a limpeza ocorre de forma inadequada, o equipamento pode deixar o ar mais seco e com qualidade reduzida. Como consequência, as membranas mucosas da pessoa que entra em contato com o aparelho secam, deixando-a vulnerável a infecções respiratórias, fadiga e outras doenças.

Isso acontece porque as imunoglobulinas na região da garganta precisam da umidade da saliva para que funcionem adequadamente.

Piora de alergias e irritações

Se você sofre de alergias, estar em um ambiente fechado e com um ar-condicionado em más condições de limpeza pode piorar ainda mais os sintomas. A melhor forma de prevenir esse quadro é manter em dia os cuidados com o ar-condicionado.

Amigdalite

A amigdalite (ou amidalite) pode ser causada por vírus ou bactéria. A doença provoca febre, dor de garganta, dificuldades para engolir e falta de apetite. Em ambientes muito secos, como aqueles em que o ar-condicionado fica ligado de forma intensa por muito tempo, as mucosas ressecam (e isso diminui a resistência das amígdalas).

Bronquite

Bronquite é a inflamação dos brônquios — canais que conduzem o ar até os alvéolos pulmonares e eliminam o muco nas vias respiratórias. A bronquite aguda costuma ser provocada pelo contato com poluentes como ácaros ou poeira, que podem estar presentes no ar se a manutenção do ar-condicionado não estiver em dia.

Descamação

O ar mais seco, consequência inevitável do uso do ar-condicionado, contribui para o agravamento de algumas condições da pele, pois prejudica a lubrificação natural da região cutânea. As unhas também podem ficar quebradiças.

Porém, existem formas de se prevenir. Quem trabalha longos períodos em ambientes com ar-condicionado deve passar a tomar banhos mais curtos e com água fria. Outra recomendação é usar cremes hidratantes durante o expediente.

Sangramento nasal

O ressecamento da mucosa no nariz pode provocar um sangramento nasal (epistaxe). Em geral, esse quadro não é grave.

O procedimento correto é apertar o nariz com os dedos em forma de pinça por 15 minutos e permanecer sentado. Não é indicado jogar a cabeça para trás ou deitar durante um sangramento nasal.

Os cuidados necessários com o sistema de ar-condicionado

Como o seguro morreu de velho, algumas práticas podem ser adotadas por quem passa longos períodos em ambientes com um ar-condicionado muito intenso. Para se prevenir de problemas de saúde, é recomendado:

  • beber muita água constantemente;
  • evitar banhos quentes ou demorados, que prejudicam a recuperação natural da pele;
  • não fumar e evitar áreas frequentadas por fumantes;
  • aplicar cremes hidratantes regularmente;
  • ter um colírio na sua gaveta de trabalho;
  • instalar um umidificador de ambiente;
  • evitar a exposição direta ao ar mais frio que sai do ar-condicionado.

A utilização segura do equipamento

As causas da poluição do ar interior e de outros desconfortos mencionados são, geralmente, um sistema e filtros sujos, usados sem manutenção por extensos períodos. Acompanhe, agora, algumas dicas para cuidar adequadamente do aparelho e evitar doenças.

  • Limpe e/ou substitua os filtros de ar da sua unidade de acordo com a recomendação do fabricante — tais estruturas têm a função de reter a poeira e impedir que ela volte a circular no ambiente (se estiverem muito sujas ou velhas, deixam de funcionar);
  • agende verificações anuais, realizadas por um técnico especializado — a higienização do aparelho deve ser feita por um técnico equipado com materiais de proteção (incluindo luvas e máscara);
  • certifique-se de que o ambiente tenha uma ventilação capaz de ajudar na obtenção de ar fresco e na redução dos contaminantes — desligar o sistema e abrir as janelas ocasionalmente são ações que podem fazer com que o ar circule;
  • se o local tiver carpete, atente à sua limpeza;
  • desligue o sistema quando ninguém estiver no espaço — tal iniciativa reduz a circulação de partículas potencialmente prejudiciais no ar, além de economizar energia;
  • verifique a quantidade de gás refrigerante (a alma do ar-condicionado) — quando está em falta, o aparelho não consegue refrigerar o ambiente e o compressor pode sofrer superaquecimento;
  • limpe a unidade condensadora — como geralmente fica ao ar livre, ela está exposta a todo tipo de sujeira, como poeira da rua, folhas de árvores e até pássaros ou insetos (uma oficina especializada pode fazer essa limpeza com mais cuidado e rigor);
  • limpe a unidade evaporadora (serpentina) — a manutenção correta dessa peça depende da limpeza e do bom funcionamento de todas as outras partes do ar-condicionado. Use um jato de água de baixa pressão ou ar comprimido no sentido contrária das aletas.

A manutenção preventiva

Prevenir é melhor do que remediar. O ar-condicionado é um grande aliado no conforto térmico e chega a ser indispensável em certos ambientes, como salas que abrigam servidores de computadores.

Mas, para que o equipamento tenha um bom desempenho e não prejudique a saúde das pessoas que o utilizam, é necessária uma manutenção constante (assim como ocorre com um carro, por exemplo). Verifique o manual de instruções do aparelho e fique atento aos prazos indicados para as trocas de peças.

Seguir alguns cuidados com o ar-condicionado vai garantir seu melhor aproveitamento e, também, a saúde de todos que frequentam o local. Realizar a manutenção periódica é a principal medida para evitar problemas respiratórios mesmo com uma alta exposição ao aparelho.

Agora que você já sabe mais sobre os cuidados com o ar-condicionado, deixe um comentário abaixo e conte sobre como pretende adotar nossas dicas na sua rotina!

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